要不要买房？这恐怕是很多朋友现在最纠结的事情。各位业界大佬对楼市各执一词，这边马云说八年后房价如葱。眼看着各地传来开发商走下坡路的消息，甚至连万科这个昔日的地产巨头如今都要沦落到将“活下去”作为奋斗目标，可见楼市之颓势。那一头，任志强却言之凿凿未来房价会继续上涨。大家都不知道该听谁的好。其实，未来房价的准确走向没有谁可以预测的完全准确，我们可以根据目前房地产市场的趋势来规划自己的买房计划。
一方面，根据相关数据显示，全国人居住房40.8平方米，这组数据说明我国已经告别住房短缺时代。住房需求得到满足之后，大家对房屋的需求转变为居住质量。目前市场上不缺房子，而是缺少消费者青睐的好房子。户型竞争已不再是竞争焦点，而应从后续服务、交房时效和生活细节方面多加考虑。
现今房地产市场调控严厉，楼市提倡“租购并举”，传统的地产开发正面临着发展瓶颈。地产行业本身又是资金密集型行业，在快速城镇化的初期，房地产增量明显，但在当下增量转存量的时代，谋求转型是必然的。许多房地产企业改名扩大发展，将实体经济发展所需要的资金、人才、产业、税收等各种要素实现有效链接，嫁接更多的资源，谋求发展多元化。
另一方面，投资买房依然是购房者合理稳定的保值手段。与投资黄金珠宝相比，大众都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费。房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下，购房是唯一可保值升值的稳妥方式。所以，对于长线投资客来说，买房依然是相对比较稳定的资产保值手段。
金地名悦售楼部提示未来房价如葱价还是持续上涨我们不可知，但是购房者要学会从现象看本质，从房地产的这些发展趋势中探知未来楼市的走向，这样就不怕买房无从下手了。
