现在全国的房价趋势谁都看不懂了，有些城市还有涨幅，有些城市已经见“跌”。根据国家出台的一系列政策来看，房价趋于稳定似乎是一件必然的事情。今年的调控力度明显加大，从“限制房价过快增长”变成了“限制房价增长”。随之而来的可能是炒房团的整体退场，开发商的房子越来越“难卖”。那么很多刚刚买房的朋友，所在城市已经出现“回落”，让大家心里一揪：这次会跌很久吗？其实，如果看到这4个“预兆”，说明你的城市已经“跌停了”，当然不是股市的跌停，而是真的稳定下来。
1、外地知名企业进驻
按照过去几年的规律，外地大企业的落户会一定程度上拉高当地的房价。因为大企业一定程度上会带来大量的劳动力，对当地的经济也会起到一些带动作用。所以如果看到外地知名企业开始落户本地，说明当地的房子可能不会再“跌”了。
2、公积金买房难
通常房地产行业会有一个规律，越是热门的房子，对公积金贷款买房的要求越高。相反的，如果看到当地某些楼盘开始限制公积金买房人群了，说明当地买房人数开始增多，房价自然不会再降下去。
3、成交价回升
房子广告上的宣传价通常没有什么参考价值，但是成交价就能直观地看出问题了。如果楼盘成交量开始增加，成交价格逐渐稳定，说明当地楼市恢复正常。一时的降价是供过于求导致的，而稳定状态的楼市应该是供求相当。
4、售楼处重新热闹起来
房子毕竟是老百姓的刚需，等到调整期过去后，需要买房的人群又会重新涌入售楼处。如果对房价不太明白不会分析，可以经常去售楼处附近看看。门可罗雀的楼盘房价一定会做出让步，而逐渐热闹起来的售楼处可能已经恢复了正常。
金地名悦售楼部认为，如果你的城市出现了以上4个“预兆”，说明房价不会再继续“跌”下去了，逐渐地会趋于稳定。当然，这次全面调控稳定以后，随着经济的发展，房价依然可能稳步地提升下去。
