对于买房子这件事情来讲，大家更多的是关心房屋的价格问题，却有不少的朋友们忽略了买房条件和买房流程的相关知识，其实这些知识才是最基本的，建议大家在买房之前可以了解一下。那么上海买房条件是什么？上海买房流程是什么？跟着金地名悦售楼部的小编来了解一下关于上海买房的相关知识吧。
上海买房条件是什么？
已婚人士上海买房条件：已婚沪籍人士首套房没有限制；如果你是非沪籍人士必须连续缴纳至少5年社保才有资格，夫妻双方有一方是沪籍人士可以购房首套房，第二套则需提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。
单身人士上海买房条件：非沪籍单身人士被限制无法买房；沪籍人士且名下有房被限制无法买房；沪籍人士和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。
上海买房流程是什么？
1、买卖双方签订《上海房地产买卖合同》
2、买卖双方至房地产交易办理房产税认定及买方家庭名下房屋状况查询买方需提供夫妻双方身份证原件、户口本、结婚证、小孩出生证若、有满一年的个人所得税税单或社保
3、5个工作日内后买方至房地产交易领取查询结果并将查询结果交给国家税务窗口(买方需提供身份证原件)
4、10个工作日后买卖双方至房地产交易办理缴纳税费办理过户手续买方需提供夫妻双方身份证原件、户口本、结婚证、小孩出生证(若有)、满一年的个人所得税税单或社保。
上海的朋友们如果要购买房屋的话，可以先看一下自己是否具备上述条件如果符合条件的话，才可以进行房屋的申请，以上就是关于上海买房条件是什么和上海买房流程是什么的相关介绍，上海的朋友们一定要谨慎注意一下具体的办理流程。
