银行贷款总体可以分为两大类，一类是个人信用贷款，另一类是房屋抵押贷款。不同类型的贷款所需要的条件和资料都有所不同，那么，银行贷款的条件是什么？不同贷款类型所需条件是什么？下面就跟着金地名悦售楼部的小编一起来了解一下吧。
银行贷款的条件是什么——个人信用贷款
1、个人信用贷款分为很多种，比如工薪贷、公积金贷、按揭房月供贷等等。下面小编就挑选两个来给大家介绍一下。
2、工薪贷需要带上身份证证件，并且申请人必须满二十周岁，并且在申请当地拥有比较稳定的工作，而且还要按照国家规定缴纳一定时间的社保和公积金。工资证明是必须代发的，代发工资税后金额不能低于四千元。最重要的是申请人的个人信用情况必须良好，满足这些条件即可提交相关的申请资料，银行在审核通过之后，就可以申请到月收入五到八倍的贷款了。
3、按揭房月供贷款需要出具按揭房产的证明，按揭时间不能少于六个月，并且要求按揭还款都按时还进去，还要信用情况良好。申请人在当地拥有稳定的工作，并且要出具工作证明和收入的证明，有一定的银行流水，一般只需要覆盖月还款的两倍就行了。
银行贷款的条件是什么——房屋抵押贷款
1、房屋抵押则是用个人名下的房产，或是出具同意房产抵押数目证件的第三方房产，房产可以是全款也可以是按揭的。
2、申请人必须年满十八周岁并且不超过六十五周岁。提供相关的工作证明和收入证明还有银行流水。并且个人信用良好，最好是无不良记录。
3、房屋年龄最好是在二十五年之内最好，不能超过三十年。并且面积要在五十平米以上，产权清晰，不存在任何法律纠纷的商品房。
编辑总结：关于银行贷款的条件是什么？以及不同贷款类型所需条件是什么，相信大家看完文章都有所了解了吧。其实银行贷款的种类很多，可以贷款的银行也很多，所需要的条件也各不相同，大家如果需要银行贷款，可以多多了解各大银行贷款条件。
