提起安置房，对于许多人来说，都不会陌生。安置房是被拆迁户进行安置所建设的房屋，而安置房还是可以办理房产证的，只是需要进行缴纳土地出让金。那么，接下来金地名悦售楼部的小编为大家介绍安置房土地出让金要交多少及2017安置房土地出让金要交吗。
什么是土地出让金
土地出让金，是各级政府部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让金的全部价款或土地使用期满，土地使用着需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
安置房土地出让金要交多少
1、经济适用房分为：集资建房和回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易时候买方出3%的土地出让金。另外一中就是经济适用房立项的房子，批地的时候按照经济适用房审批的，这种房屋必须满5年才能交易，交易的时候要缴纳10%的综合地价款。
2、对于房本上面加盖的方形章，写着经济适用房管理，那按3%的土地出让金。安置房属于政府进行城市道路建设和其它公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
3、商品房不用交土地出让金，是因为原房主被拆迁的房子是私房，所以回迁后也不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房是不用交这个3%的，不过这种几率很小。
2017安置房土地出让金要交吗
1、如果拆迁前这房子属于业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后可以交易，但除了正常房屋交易税外，还需要缴纳一份土地出让金，对于没有产权证房屋出售的，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。
2、要是拆迁时房子属于公房，住户是租住的，这种房屋不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
编辑总结：关于安置房土地出让金要交多少及2017安置房土地出让金要交吗就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
