我们看任何新闻，都要一分为二，看看写房子跌的原因，跌的是哪里，哪个地段房子有泡沫，哪个地段没有泡沫。我们会发现同一个大城市，又涨的地方有跌的地方，涨的地方往往是房产的洼地，可能因为交通的建设，可能因为教育资源，配套的建设，要么是政府赋予的行政资源和其他地段政策，可能是因为这里价格偏离市场，超级的低，现在有涨属于正常，要么是地皮的价格等等原因导致某个地段上涨空间。
然而有的地段跌了，我们往往看到的是10多万一平方的地方，可能是5万以上一平方的地方，看到的也只是表面的跌的现象，然而可能是中介放出来钓鱼的价格，可能是市场过于冷，有些人担心房子会跌，想出手套现的，有时候某个地段买的时候不到1万，现在都10多万了，市场说跌，人家低于市场价2万都是赚了10几倍，放出水分的价格属于正常。如果我们是刚需，看这些是没有意义的，这种跌价对我们刚需来说产生不了任何市场的效果，也不会让你少花一分钱购买刚需。金地名悦售楼部的小编看到笔者这样写道。
有时候我们看法同一个小区，突然有低价的，就觉得跌了，房子总是先把好房子都销售了，留下的尾房，或者都觉得方位不好的房子，开发商回笼资金低价抛售也属于正常。不要因为某一个房子的信息，而忽略了整体的房价。
刚需房任何时候都不会出现跌幅。更重要的是物价在不断的上涨，人工费在上涨，建筑成本在上涨，地皮在涨等等，自然一切都会涨。
