年后房价会降吗？金地名悦售楼部的小编认为，从2019年开始，我国的房价就会进入长期下降的通道。而房价降幅最大的肯定是一线城市。为什么这样判断？原因很简单。当前的房地产泡沫太大，已经对经济的发展造成了危害，已经严重影响到了民众的获得感和幸福感，成了压在普通民众身上的大山。于是，才有了国家政策上的房住不炒，炒房在中国已经成了过去，炒房已经在中国成了赔钱的投资。
当没有人炒房了，大量的房子过剩的情况就暴露出来了。过去购房者中85%是炒房者，现在没有了这85%的炒房者，就剩下了15%的购房自住，再加上过去二十年大量炒房者积累了我国房产的三分之一存量需要抛售，按照我国房产总量480万亿计算，三分之一有160万亿，炒房者手中160万亿的房产在房产税出台前是需要抛售的，房价是不是长期进入了下跌的通道，金地名悦售楼部的小编觉得只要不是自己骗自己，谁都清楚。
为什么说一线城市的房价跌幅会是最大的呢？过去房地产中介和房托们欺骗购房者，整天胡说什么一线城市的房价不会下跌，这种说法完全是骗人。金地名悦售楼部的小编以北京为例，北京的瘦身已经开始，未来三五年内有500万北京人会搬到雄安去，北京的制造业和有污染的行业，以及重资产的行业都要从北京搬迁出去，连高校，医院，企业总部都要大量从北京搬迁出去。北京的人口大幅减少后，房价必然会大幅下跌。
另外，像北京这样的一线城市，有50%的房产是在来自全国的炒房者手中的，比例远远高于其他城市的30%。50%的房子在炒房者手中，房产税出台前，炒房者还敢持有房产吗，抛售是必然的。当前在北京一套房子房价在一千万以上的流动性都很差。所以，北京的房价大幅降价也是必然的趋势。
