拆迁安置房性质复杂多样，房屋质量参差不齐，购买安置房存在一定的隐患。所以，很多人确实不愿意购买拆迁安置房。但是，拆迁安置房价格便宜，如果想购买此类住宅，一定要提前了解要购买的安置房的性质和是否符合上市交易的条件，同时还需要实地仔细查看房屋质量，所有条件都没有问题后，再决定购买。
拆迁安置房价格要比市面上的商品房要便宜30%~40%，金地名悦售楼部小编觉得听起来确实是非常的吸引人目光。甚至有部分业主急钱使用的情况，房屋的价格甚至是比市面下便宜50%也是正常的。
如此低廉的价格一样受不到购房者的侵害，说明了房子必然的是有一些普通人没有真正了解到的问题点所在，要不然大家都去购买这些房子了，何必要花大价钱去购买商品房呢？
拆迁安置房不受欢迎的主要原因。
（1）房产证问题。
目前很多拆迁安置房是没有办法办理得了房产证的，即使能办理房产证，等待的时间也是非常的长。金地名悦售楼部小编觉得道理非常的简单，如果购买了安置房，没有房产证或者是办理房产证时间过长，这么我们自己购买的房子就得不到一个有效的合法保障。一旦出现产权纠纷就非常的麻烦，见过很多类似的事情，房子已经卖出去了，但是业主不承认，就要进行房屋夺回。
这个过程中特别容易产生纠纷，因为没有房产证来证明房子是属于自己的单凭一份合同其实也并没有最有力的证据。没有房产证的安置拆迁房，说白一句就是比小产权房要好，像那么一丢丢而已。
（2）二手房转手
安置拆迁房在二手房转手的问题上并不是那么容易的，很多地区的房子是要限制5年之后才可以进行上市交易。5年这么长的时间，很容易出现问题，一旦双方有不和的地方，就会面临着钱房两次的情况。
即便交易没有问题，没有房产证转手是不是有很大的难度？即便不想转手，单靠房子拿去抵押贷款也是不行的，因为所有的东西都要基于房产证来进行发展。
