取消公摊面积，房价会涨吗？
其实，金地名悦售楼部小编即使不说，大家也知道，房价肯定是要上涨的？
房价，其实也就是开发商根据成本加上一定的利润所确定的一个价格。但是，大家要知道，这个价格是包含了了公摊面积的。一个项目，在开始销售的时候，关于面积方面是有两个数据的，一个是总建筑面积，一个是可售面积。可售面积除以建筑面积，也就是得房率，通俗来讲也就是我们大家以前所说的买房100，实际80！
因为以前销售的时候，可售面积是包含公摊面积的，那么在定价的时候，价格中包含了公摊面积。好比以前销售的时候，得房率为80,%，价格为10000元/平米，销售利润率为25%。一旦按照套内面积，不含公摊面积，那么可售面积同比也就减少了20%，如果还按照以前的销售价格，那么销售收入必然下降20%，相对的，利润下降的可能不止20%，开放商基本无利可图，况且大家知道，开发一个项目的资金非同寻常，投入大，无产出，试想，这种事情谁会愿意去干？要想有人干，必要的利润必不可少，故而房价的提高也是可想而知的了！
其实取消公摊，让大家的实际居住面积公之于众，对于所有人而言，金地名悦售楼部小编认为绝对是个好事，最起码我能知道我买的房子实际能享受多大的面积，而不是像现在一样，由于公摊的不同，同样的面积，实际享受到的却不一样。
但是大家要记得一句话，羊毛出在羊身上，在保证一定利润率的情况下，是否取消公摊，对于开放商而言是没有多少影响的，最多房价有所变动而已！
最后，我有个猜想，当然也只是猜想，大家都知道，高层的得房率必然低于小高层或者多层，那么，假如取消公摊，为了价格能够入的了大多数人的眼，以后的房屋，多层或者小高层会不会多一些呢？？
