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武汉现在买房的难处

作者: 来源: 日期:2024-5-16 人气:6 评论:0

  就题主的这种情况,如果在大城市买房的话,首付需要负债十几万,月供要4000左右,加上妻子不上班在经济上帮不上忙,孩子一岁过两年要上幼儿园,负担其实不小呢,当然,还有一个关键因素,就是题主的月薪,如果月薪上2万的,压力会稍微小一点,月薪一万还完房贷,付完日常开销,估计都剩不下几个钱,那十几万的欠款要多久才能还完。压力大是肯定的。


  如果在县城买房的话,基本不会有什么负债,生活成本低,当然工资水平也会比武汉降低几个等级,还是比例的问题,月供小于等于月薪的三分之一,生活就算过得去,当然孩子上学之后开销也会增加,不过压力相对来说可能没有武汉大。金地名悦售楼部的小编是湖北人,在武汉工作,本人在武汉买房买了半年还没买到,看到了这个问题特别想回答下,下面我会用自己的亲身经历的和自己的一些体会来讲解一下。


  一、武汉买房的优势


  这点上金地名悦售楼部的小编长话短说,大家都知道在武汉,无论工作、教育、医疗、生活购物等各个方面来说,这个确实是要好很多。


  二、武汉买房的难处


  接下来我说的都是自己这半年买房所经历的,武汉的房价从去年开始飞涨,2017年买房就已经很难了。我是从2017年6月份开始看房的,现在在武汉买房,先要看看自己有没有购房的资格,是不是武汉户口或者要武汉社保交满两年,这个是武汉买房前提条件;接着就是征信征信是否良好;还有房查是首套还是二套房;每次去看一个楼盘登记都要交这些资料,如果楼盘好可以给复印件的话,那还好说,有的楼盘只要原件,你看了这个给了想看下一个得再去重新打,这些资料弄起来每次跑的也麻烦,有时候人特别多打印征信和房查,曾经我去武汉市民之家打印时排了几个小时。


  这些资料都有,也拥有购房资格,就可以去看房。首先你要大概了解下,你的心里价位适合买那些价位的,再去有目标的看房。亲身参加过几个楼盘的开盘,每次都是秒光,每次都是当群演。有的楼盘半夜认筹的,有的凌晨12点开盘的,有的凌晨2点开盘的,有的压根不通知你就开盘了的,各种套路层出不穷。网开时好几次一大早找个好网吧准备去抢房,紧张激动的,一到开始抢房时页面就卡了点不动了,等你进去时早就没了,深深的失望啊。就在元旦前经历的一个楼盘0.01秒光,这是多么深的套路。可能大家觉得我说的,会觉得武汉有这么难买吗,我想说这些是相对我这种刚需客来说的,有钱的依然好买。


  这就是武汉现在买房的难处,也是我们需要面对的现实,今天大雪天几千人在江夏四环外一楼盘认筹,看下图片就知道有多么不容易。相比之下,在县城买就容易的多。


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