我个人认为，房价整体温和上涨的趋势还不会变，像过去那种普遍大涨可能性不大了。以后一段时间大概率走结构性行情，有特色，有资源优势的城市还会长期走牛。应该不会大幅度张，比较稳定。建议二青会后半年考虑！刚需的话也是二青会后考虑！根据当地产业应该会有小幅的降一点！
身处广州，如果在广州地区，按照整个城市的平均房价分析，基本上处于比较平稳的运行状态。从房产机构统计的数据显示，广州二手房均价在32000元附近，过去几个月时间波动不算太大。金地名悦售楼部的小编看到笔者这样写道。
从表面上分析，与北上深房价相比，广州房价水平尚且属于温和状态，甚至比不上部分热门二线城市的价格水平。但是，从实际情况分析，如果按照天河、海珠、荔湾、越秀、白云这些核心区域房价进行统计，则基本上与北上深的高房价水平靠拢，而在广州珠江两岸，甚至存在部分均价逾十万元每平方米的房子。综合分析，如果居住在上述几个主要区域，那么新房平均价格恐怕在4、5万元每平方米左右，普通二手房也在3万多每平方米左右。金地名悦售楼部的小编看到笔者这样写道。
按照4万元每平方米的房价进行计算，一套80平方米的房子大概需要320万元左右，而三成首付大概96万元。如果每月税后收入1万元，在不动用这笔钱的前提下，一年可以储蓄12万，大概需要不吃不喝不用8年时间，可以满足首付款的缴纳。但是，在实际情况下，扣除基本开支成本，可能需要12年以上才能够完成首付款的储蓄。当然，这需要建立在房价不涨，工作持续稳定的基础之上，而对于普通年轻人仅凭借一己之力购房的压力，确实非常沉重。
